ویلاسازی در شمال ایران طی سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین محرک‌های رشد قیمت زمین تبدیل شده است. بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران زمین، هدف اصلی‌شان ساخت ویلاهای شخصی یا فروش واحدهای آماده در شهرک‌های لوکس بوده و همین موضوع تقاضا را چند برابر کرده است. زمین‌های ساحلی به‌دلیل نزدیکی به دریا بیشترین جذابیت را دارند، در حالی‌که زمین‌های کوهپایه‌ای نیز به خاطر آب‌وهوای مطبوع و آرامش محیط، سهم بالایی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. در سال های پیش رو پیش‌بینی می‌شود این روند با قدرت ادامه پیدا کند و شهرک‌های ویلایی جدید بیش از قبل به کانون توجه خریداران تبدیل شوند. علاوه بر این، رشد ویلاسازی باعث می‌شود زمین‌های دارای سند و دسترسی مناسب ارزش بیشتری پیدا کنند. به طور کلی می‌توان گفت ویلاسازی یکی از کلیدی‌ترین عوامل رونق بازار زمین شمال در سال آینده خواهد بود.